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如何避開(kāi)上海辦公室裝修過(guò)程中的那些坑
發(fā)布時(shí)間:2021-10-08來(lái)源:作者:辦公室裝修點(diǎn)擊:0
每當(dāng)出現(xiàn)辦公室裝修這類(lèi)的“大活兒”都讓行政人非常頭疼，左手是預(yù)算，右手是篩選供應(yīng)商，頭頂還懸著員工體驗(yàn)四個(gè)大字。但是選擇一家好的上海辦公室裝修公司可以為你省下一個(gè)團(tuán)隊(duì)的精力，反之，容易陷在裝修過(guò)程中的坑“無(wú)法自拔”。
那么，該如何通過(guò)篩選出一家合適的供應(yīng)商?不妨回到辦公室裝修zui痛苦的流程中，對(duì)比各個(gè)環(huán)節(jié)發(fā)現(xiàn)那些我們?cè)冗^(guò)的坑。
1、找裝修供應(yīng)商的時(shí)候需要注意什么?
說(shuō)起選裝修供應(yīng)商，大多行政人員都是非裝修專(zhuān)業(yè)出身，經(jīng)歷過(guò)選工裝公司的行政們都知道：雙方信息不對(duì)等是我們的一大困擾，多種專(zhuān)業(yè)交匯管理難度大也是我們的另一難言之隱。
所以找一家靠譜的裝修公司我們可以關(guān)注：
①報(bào)價(jià)與行情是否匹配，材料價(jià)格是否正.品可尋源，是否有自有施工團(tuán)隊(duì)(自有團(tuán)隊(duì)因工資穩(wěn)定無(wú)后顧之憂工作相對(duì)更負(fù)責(zé)及認(rèn)真);
?、谑欠窀鶕?jù)設(shè)計(jì)圖紙確定全部需求，從而一次性固定總價(jià)合同，做到無(wú)增項(xiàng);
?、凼欠裼型暾慕y(tǒng)一工程管理體系及規(guī)范流程，讓施工周期與施工質(zhì)量更有保障;
施工前的標(biāo)準(zhǔn)流程
①在上海辦公室裝修中是否注重服務(wù)體驗(yàn)以及多項(xiàng)解決配套的細(xì)節(jié)服務(wù)，比如全程保姆式管理服務(wù)，完工后免費(fèi)的環(huán)境及空氣檢測(cè)(是否達(dá)到室內(nèi)空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn))，空氣檢測(cè)一般要專(zhuān)業(yè)的第三方空氣檢測(cè)機(jī)構(gòu)開(kāi)具CMA認(rèn)證的報(bào)告，裝修公司自己測(cè)的不具有法律效應(yīng);
?、诠?yīng)商公司規(guī)模、專(zhuān)注的行業(yè)、以往裝修案例是否符合自己公司的需求;
?、凼欠駬碛薪?jīng)得起審核的官方渠道材料、檢測(cè)報(bào)告、合格證等相關(guān)執(zhí)業(yè)證照。
經(jīng)過(guò)這些注意項(xiàng)的判斷，我們一般都能選出1-3家的意向供應(yīng)商進(jìn)行zui終選擇對(duì)比，從而確定出一家靠譜的裝修公司。反之，我們則會(huì)毫無(wú)意外的掉入坑里。
2、裝修過(guò)程中有哪些坑?
因?yàn)樯虾＾k公室裝修涉及到的專(zhuān)業(yè)性非常強(qiáng)的，而且細(xì)節(jié)非常多，所以會(huì)因?yàn)闆](méi)法判斷掉進(jìn)各式各樣的陷阱里。
辦公室裝修，凡是經(jīng)歷，必有坑在前方，見(jiàn)招拆招才是真理：
價(jià)格坑：有很大一部分的行政會(huì)認(rèn)為裝修的利潤(rùn)高，價(jià)格侃到越低越能表現(xiàn)專(zhuān)業(yè)的能力，其實(shí)這不一定是對(duì)的。
當(dāng)供應(yīng)商以低價(jià)優(yōu)勢(shì)進(jìn)入我們的選擇范圍后，在裝修過(guò)程中的問(wèn)題就會(huì)逐漸暴露出來(lái)，比如用殘次品代替合格材料使用，以此維持低成本。
增項(xiàng)坑：增項(xiàng)坑可以說(shuō)是價(jià)格坑的衍生項(xiàng)，低價(jià)入場(chǎng)的供應(yīng)商大多會(huì)想方設(shè)法增加項(xiàng)目以此拉高整個(gè)項(xiàng)目投入?。
而對(duì)于項(xiàng)目過(guò)程中發(fā)生的增項(xiàng)，行政通常會(huì)為了保證順利入駐，同意增項(xiàng)，但其實(shí)我們應(yīng)該在設(shè)計(jì)需求定稿時(shí)，就把不合理的增項(xiàng)扼殺在搖籃里，并且在合同里約定增項(xiàng)比例，把增項(xiàng)坑填平。
質(zhì)量坑：裝修過(guò)程中的質(zhì)量把控但凡涉及到專(zhuān)業(yè)知識(shí)的，自己無(wú)法hold住的，可以尋找第三方監(jiān)理介入監(jiān)管整個(gè)質(zhì)量。避免出現(xiàn)吊頂裂縫、地板鼓起、辦公家具塌陷、在墻壁處理、木工、暗埋管線幾個(gè)方面偷工減料等等問(wèn)題。
畢竟，質(zhì)量問(wèn)題，輕則會(huì)嚴(yán)重影響到裝飾外觀，重則則漏電跑水，危及辦公室空間的安.全和同事生命。
上海辦公室裝修過(guò)程中的各種坑受材料質(zhì)量和施工工藝標(biāo)準(zhǔn)影響較大，這兩塊如果都能注意到，一般就不會(huì)出現(xiàn)太大的問(wèn)題
